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48.400m2


Localização

Taquarituba - SP - Indústria Cerâmica Olaria João de Barro


Terreno - 48.400m²

Localização: R. Quatro, 129, Taquarituba, SP


Características

Tipo: Terreno

Processo: 1000744-05.2016.8.26.0620

Situação: Ocupado

Metragem: 48.400m2

Judicial

Judicial
Processo
1000744-05.2016.8.26.0620
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Valor de avaliação:
R$ 2.501.000,00
50% abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
31/08/2021 15:30:00
Encerramento:
03/09/2021 15:30:00
Lance Inicial:
R$ 2.501.000,00
2º Praça:
Abertura:
03/09/2021 15:30:00
Encerramento:
23/09/2021 15:30:00
Lance Inicial:
R$ 1.250.500,00
Horário de Brasília:

Encerrado

Incremento Mínimo: R$ 5.000,00

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Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento

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Usuário Proposta Data/Horário
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Descrição do bem:

Código Leilão: C21075 - Indústria de Fabricação de Tijolos.

 

 

IMÓVEL: Parte ideal (25% e/ou 2,00 alqueires) da gleba de terras com a área de oito alqueires, ou sejam, dezenove hectares e trinta e seis ares (19,36 ha), situada na Fazenda Lageado, neste município e comarca de Taquarituba. No local encontra-se instalado uma Industria para fabricação de tijolos, Indústria Olaria João de Barro, com 02 benfeitorias.

 

Valor de Avaliação do imóvel : (25%): R$ 2.264.596,00 (Setembro/2020)

Valor de avaliação atualizado: R$ 2.439.131,75 (Junho/2021). O valor de avaliação será atualizado à época das praças.

OBS 01: De acordo com o laudo de avaliação de fls. 281/305, foi constatado que no imóvel encontra-se instalada uma Indústria Cerâmica para produção de tijolos (cerâmica vermelha) denominada Olaria e Comércio de Materiais de Construção João de Barro Ltda., em pleno funcionamento e com capacidade de produção mensal de 600.000 tijolos; que são 1.600,00m² de área coberta com estrutura de madeira e telha de barro, utilizados para o preparo da argila (desintegradores, maromba e extrusora) e secagem natural dos tijolos; 1.000,00m² de área coberta com estrutura de concreto e telhas de fibrocimento, onde estão 03 fornos tipo abóbada; 02 casa de alvenaria de construção simples; possui dentro de sua parte ideal (2,0alqueires), uma área de 1,2 hectares com plantio de eucaliptos.

 

OBS 02: Às fls. 323/328, fora apresentado o Laudo de Avaliação Retificado, cujo qual avalia a área com as benfeitorias, (i) Indústria denominada Olaria João de Barro, (ii) casa de alvenaria com 110,00m² edificada em alvenaria, coberta com estrutura de madeira e telhas cerâmicas e acabamento simples e (iii) casa de alvenaria com 70,00m² edificada em alvenaria, coberta com estrutura de madeira e telhas cerâmicas e acabamento simples.

 

LOCALIZAÇÃO: Tem seu acesso pelo Avenida Dorival Dognane - Distrito Industrial, seguindo por 800 metros em estrada de terra.


Condição de pagamento:

Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 50% do valor da avaliação. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada exclusivamente eletrônicas pelo sítio eletrônico da gestora (www.globoleiloes.com.br), sendo necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, bem como mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV e art. 892 do CPC). 06 – O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária da Leiloeira Oficial.


Informações complementares:

 Através do e-mail: [email protected], ou telefones, Fixo: (11) 3181-6109 e Whatsapp: (11) 94490-6874


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

  • Envie um e-mail para [email protected] ou;
  • Utilize nosso atendimento via WhatsApp: (11) 4020-1694 (atendimento imediato).

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp.


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