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Código de Leilão: Um imóvel agrícola situado na Fazenda Barra Grande, no município de Coronel Macedo.
Descrição do imóvel 02: Um imóvel agrícola situado na Fazenda Barra Grande, no município de Coronel Macedo, desta comarca de Taquarituba, com a área de vinte e três (23) alqueires ou cinquenta e cinco hectares e sessenta e seis ares (55,66 ha), confrontando atualmente em sua integridade com Sebastião Dognani, Patrimônio do Bairro da China, Fernando Mazeto, Marcílio Gobbo e irmãos. Matrícula Imobiliária n° 1.778 – Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taquarituba.
Valor de avaliação: R$ 763.672,07 (Novembro/2011).
Valor de avaliação atualizado: R$ 1.406.293,75 (Fevereiro/2022). O valor de avaliação será atualizado à época das praças.
Observação 01: De acordo com o Auto de Constatação, ora juntado às fls. 1270 ss, o imóvel possui as seguintes benfeitorias, (i) 01 igreja em bom estado de conservação, e 01 casa em mau estado de conservação e desocupada, (ii) 02 casas desocupadas, e 01 casa ocupada, (iii) 01 casa ocupada, (iv) 01 casa em mau estado de conservação, onde antigamente era utilizada como escola, e (v) 01 casa velha de madeira, desocupada. Além das construções, o referido possui 01 área de mata nativa, sem utilização, e uma de pastagem; bem como (i) lavoura produtiva de café, de aproximadamente 1,5 alqueires, (ii) lavoura de café sem frutos pendentes e (iii) café antigo e improdutivo, de aproximadamente 3,00 alqueires.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Art. 18 da Resolução n° 236/2016).
Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor da leiloeira oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizada a leiloeira a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.
Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 50% do valor da avaliação atualizada. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada exclusivamente eletrônicas pelo sítio eletrônico da gestora (www.globoleiloes.com.br), sendo necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, bem como mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV e art. 892 do CPC).
O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária da Leiloeira Oficial, que será enviada após o encerramento do leilão. (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
Através do e-mail: [email protected], ou telefones, Fixo: (11) 3181-6109 e Whatsapp: (11) 94490-6874
Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!
Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:
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Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.
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