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121000000m2

Lote 01 - Birigui - SP - Clementina - Sítio São Benedito - 5 alqueires paulistas

Sítio - 121000000m²

Localização: Sítio São Benedito, Clementina, Birigui, SP


Características

Tipo: Sítio

Processo: 1002238-06.2021.8.26.0077

Metragem: 121000000m2

Judicial

Judicial
Processo
1002238-06.2021.8.26.0077
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Valor de avaliação:
R$ 433.910,00
40% abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
03/01/2023 11:00:00
Encerramento:
06/01/2023 11:00:00
Lance Inicial:
R$ 433.910,00
2º Praça:
Abertura:
06/01/2023 11:00:00
Encerramento:
26/01/2023 11:01:55
Lance Inicial:
R$ 260.346,00
Horário de Brasília:

Cancelado

Incremento Mínimo: R$ 2.000,00

Últimos Lances Ofertados

Usuário Lance Data/Horário
@nirinR$ 324.346,0026/01/2023 10:58:55
@jffsR$ 322.346,0026/01/2023 10:58:34
@betosatoR$ 320.346,0026/01/2023 10:58:20
@awm.189819...R$ 316.346,0026/01/2023 10:58:09
@nirinR$ 308.346,0026/01/2023 10:58:01

Últimas Propostas Ofertadas

Usuário Proposta Data/Horário
Nenhuma proposta até o momento

Habilitados: 6

Lances: 22

 Edital do leilão

Descrição do bem:

Código de Leilão: ME221001 - Lote 01 - Imóvel rural com a área 5 alqueires de terras paulistas, contendo como benfeitorias.

 

 

Descrição do imóvel 01: Um imóvel rural com a área de 12,10has ou sejam 5 alqueires de terras paulistas, contendo como benfeitorias, uma casa construída de tijolos e coberta com telhas francesas, 4,54has em pasto e o restante em palhada, situado na Fazenda Jangada, no Distrito e município de Clementina, desta Comarca de Birigui, deste Estado, dentro das seguintes divisas e confrontações, começa num marco cravado na margem direita da Volta Grande, e segue com rumo, NE 31º35’ e, 1963 metros, de distância, até outro marco na beira da estrada Nº 5, confrontando com o lote 125; dai segue a direita pela referida estrada, até outro marco; dai segue a direita com o rumo SO 31º 35’ e 1963,50 metros, de distância, até outro marco cravado na margem direita do Corrego Volta Grande; confrontando com o lote nº 124 – A; dai segue direita, pelo dito Corrego abaixo, até o ponto de início; que na sua integralidade, divide pela cabeceira com a estrada Nº 05, de um lado com o Miguel Timóteo de Nascimento; de outro lado com José Fermino de Castro e pelos fundos com Nazaréno Degiato, cuja propriedade denomina-se Sítio São Manuel.

 

Observação: Há uma casa construída em tijolos parcialmente demolida, conforme Laudo de Avaliação carreado às fls. 126.

 

Valor de avaliação: R$ 400.000,00 (Setembro/2021).

Valor de avaliação atualizado: R$ 433.910,00 (Outubro/2022). O valor de avaliação será atualizado à época das praças

 

Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à leiloeira, no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor da leiloeira, a título de multa. Ficam, nesta hipótese, autorizados a receberem e aprovarem os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

 

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Art. 18 da Resolução n° 236/2016)

 


Condição de pagamento:

Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 60% do valor da última avaliação atualizada. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada exclusivamente eletrônicas pelo sítio eletrônico da gestora (www.globoleiloes.com.br), sendo necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, bem como mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (I) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (II) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.

O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV e art. 892 do CPC).

O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária da Leiloeira, que será enviada após o encerramento do leilão (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).


Informações complementares:

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: [email protected], ou telefones, Fixo: (11) 3181-6109 e Whatsapp: (11) 94490-6874.


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

  • Envie um e-mail para [email protected] ou;
  • Utilize nosso atendimento via WhatsApp: (11) 4020-1694 (atendimento imediato).

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp.


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