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150,00m2


3 quarto(s)


2 vaga(s)


2 banheiro(s)


Localização


Vídeo

Santo André - SP - Parque Novo Oratório - Sobrado


Casa - 150,00m²

Localização: Rua Croácia, 692, Parque Novo Oratório, Santo André, SP


Características

Tipo: Casa

Processo: 0013533-18.2020.8.26.0554

Situação: Ocupado

Metragem: 150,00m2

Dormitórios: 3

Vagas: 2

Banheiros: 2

Judicial

Judicial
Processo
0013533-18.2020.8.26.0554
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Valor de avaliação:
R$ 508.700,00
25% abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
29/06/2021 16:00:00
Encerramento:
02/07/2021 16:00:00
Lance Inicial:
R$ 508.700,00
2º Praça:
Abertura:
02/07/2021 16:00:00
Encerramento:
21/07/2021 16:00:00
Lance Inicial:
R$ 381.525,00
Horário de Brasília:

Encerrado

Incremento Mínimo: R$ 2.000,00

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Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento

Descrição do bem:

Código do Leilão: C20113 -  Casa estilo Sobrado, 692 da Rua Croácia

IMÓVEL: Casa Sobrado da Rua Croácia e seu respectivo terreno constituído de parte do lote 17 da quadra 45, no Parque Novo Oratório, perímetro urbano desta cidade, medindo o terreno, 5,00 metros de frente para a referida Rua Croácia; por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente; confinando, do lado direito, visto da Rua, com remanescente do mesmo lote; do lado esquerdo com o lote 18, Rua Croácia, nº 558; e nos fundos, com o lote 37, Rua Corrien-tes, nº 617, encerrando a área de 150,00 m2.

 

OBS01: De acordo com o Laudo de Avaliação, ora apresentado às fls. 173, o sobrado possui vaga de garagem para até dois carros compactos, sala de estar com escadaria para a parte superior, cozinha e área de serviço coberta, com banheiro, e quintal nos fundos. A parte superior possui 03 dormitórios e um banheiro.

 

 

Valor de Avaliação do imóvel: R$ 465.500,00 (maio/2020)
Valor de avaliação atualizado: R$ 498.940,60 (maio/2021). O valor de avaliação será atualizado à época das praças.
Débitos Tributários: R$ 225,22 (Outubro/2019). Os débitos serão sub-rogados com o valor da arre-matação, conforme dispõe artigo 130 do CTN.

IPTU: R$ 45,53

 

OBS02: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Art. 18 da Resolução n° 236/2016).

 

OBS03: Havendo mais de um pretendente e em igualdade de oferta, os coproprietários terão preferência na aquisição dos bens (Art. 892, § 2º do CPC).


Condição de pagamento:

Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 75% do valor da avaliação. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada exclusivamente eletrônicas pelo sítio eletrônico da gestora (www.globoleiloes.com.br), sendo necessário si-nal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, bem como mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).


Informações complementares:

Agendamento pela empresa Gestora Globo Leilões pelo telefone (011) 3181-6109, whatsapp (11) 99-4490-6874 ou e-mail: [email protected].


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

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*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp.


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Filial I: Av. Profª Izoraida Marques Peres, n° 256, 9° andar, Campolim- Sorocaba - SP - Cep: 18048-110

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