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640m2

Lote 02 - Santópolis do Aguapeí - SP - Centro - Terreno - 640 m²

Terreno - 640m²

Localização: Avenida Antônio Francisco dos Santos Júnior,, nº 67, Centro, Santópolis do Aguapeí, SP


Características

Tipo: Terreno

Processo: 1002238-06.2021.8.26.0077

Metragem: 640m2

Judicial

Judicial
Processo
1002238-06.2021.8.26.0077
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Valor de avaliação:
R$ 192.944,17
40% abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
03/01/2023 11:00:00
Encerramento:
06/01/2023 11:05:00
Lance Inicial:
R$ 192.944,17
2º Praça:
Abertura:
06/01/2023 11:00:00
Encerramento:
26/01/2023 11:06:55
Lance Inicial:
R$ 115.766,50
Horário de Brasília:

Cancelado

Incremento Mínimo: R$ 2.000,00

Últimos Lances Ofertados

Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento

Últimas Propostas Ofertadas

Usuário Proposta Data/Horário
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 Edital do leilão

Descrição do bem:

Código de Leilão:  ME221001 - Lote 02 - Terreno medindo 16,00 metros de frente por 40,00 metros da frente aos fundos (ou sejam 640,00 metros quadrados).

 

 

Descrição do imóvel 02: Um terreno medindo 16,00 metros de frente por 40,00 metros da frente aos fundos (ou sejam 640,00 metros quadrados), sito à Avenida Antonio Francisco Santos Junior, esquina da Rua Amazonas, nesta cidade, distrito e Município de Santopolis de Aguapei, Comarca de Birigui, dividindo de um lado e pela frente com as oitadas vias públicas, de outro lado e fundos com à vendedora; Existindo como benfeitorias uma coisa construída de tijolos e coberta com telhas própria para residência, construída no terreno acima à Avenida Antônio Francisco dos Santos Junior nº 67.

Observação: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 128/129), a área edificada do imóvel, é de 320,00m² e a área do terreno possui 667,4500m². A construção é bastante antiga, necessitando de reparos. Possui sala, cozinha, copa, três dormitórios, dois banheiros, varanda, despensa, uma edícula com dois quartos e banheiro. Casa sem laje, com cobertura de telhas comuns, com forro de madeira. A cobertura da garagem, da edícula e da varanda com telhas de tipo canaletão, de amianto. Piso cerâmico. Uma parte do quintal com piso acimentado. A caixa d’água é externa, estando sobre uma coluna. Algumas paredes possuem trincos e rachaduras e o piso encontra-se danificado em alguns pontos. O imóvel tem instalação elétrica, localiza-se em via pública asfaltada, com água, iluminação pública e fácil acesso.

 

 

Valor de avaliação: R$ 180.000,00 (Outubro/2021).

Valor de avaliação atualizado: R$ 192.944,17 (Outubro/2022). O valor de avaliação será atualizado à época das praças.

Débitos Tributários: Havendo débitos tributários, serão sub-rogados com o valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130 do CTN.

 

 

Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à leiloeira, no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor da leiloeira, a título de multa. Ficam, nesta hipótese, autorizados a receberem e aprovarem os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Art. 18 da Resolução n° 236/2016).


Condição de pagamento:

Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 60% do valor da última avaliação atualizada. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada exclusivamente eletrônicas pelo sítio eletrônico da gestora (www.globoleiloes.com.br), sendo necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, bem como mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (I) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (II) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.

O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária da Leiloeira, que será enviada após o encerramento do leilão (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).


Informações complementares:

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: [email protected], ou telefones, Fixo: (11) 3181-6109 e Whatsapp: (11) 94490-6874.


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

  • Envie um e-mail para [email protected] ou;
  • Utilize nosso atendimento via WhatsApp: (11) 4020-1694 (atendimento imediato).

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp.


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